塗り替え時期と外壁の劣化症状を解説

菰野町の塗装工事・屋根外壁

菰野町で外壁塗装をご検討の皆さまへ

外壁は、毎日のように雨や紫外線、風などの影響を受けています。

新築時にはきれいだった外壁も、年月が経つにつれて少しずつ劣化していきます。

「そろそろ外壁塗装をした方がいいのかな？」

「外壁にひび割れがあるけど大丈夫？」

「どのタイミングで塗り替えればいいの？」

このように、外壁塗装の時期について悩まれている方も多いのではないでしょうか。

今回は、菰野町で外壁塗装をお考えの方に向けて、塗り替え時期の目安や、注意したい外壁の劣化症状についてご紹介します。

■ 外壁塗装の塗り替え時期は？

外壁塗装は、一般的に築10年前後が一つの目安とされています。

ただし、すべての住宅が10年で塗装が必要になるわけではありません。

外壁材の種類や使用されている塗料、建物の立地条件、日当たり、雨や風の影響などによって、劣化の進み方は異なります。

そのため、築年数だけで判断するのではなく、現在の外壁の状態を確認することが大切です。

■ こんな症状があれば外壁をチェック

外壁に次のような症状が見られる場合は、一度専門業者に確認してもらうことをおすすめします。

【チョーキング】

外壁を手で触ったときに、白い粉のようなものが手につく症状です。

紫外線や雨などによって塗膜が劣化しているサインの一つです。

【ひび割れ】

外壁に細かなひび割れが発生することがあります。

ひび割れの大きさや場所、発生状況によって原因や必要な対応は異なります。

小さなひび割れでも、気になる場合は一度状態を確認することが大切です。

【外壁の色あせ】

以前と比べて外壁の色が薄くなってきた場合、紫外線などによって塗膜が劣化している可能性があります。

色あせだけで緊急に塗装が必要というわけではありませんが、外壁を点検するきっかけになります。

【シーリングのひび割れ・剥離】

サイディング外壁などでは、外壁材の目地部分にシーリング材が使用されています。

シーリングは年月が経つと、ひび割れ、硬化、痩せ、剥離などの劣化が見られるようになります。

外壁塗装を検討する際には、外壁だけではなくシーリングの状態も確認することが重要です。

【塗膜の膨れ・剥がれ】

外壁の塗膜が膨れたり、浮いたり、剥がれたりしている場合は注意が必要です。

原因は一つではなく、下地の状態や水分、旧塗膜との密着など、さまざまな要因が考えられます。

そのままにせず、原因を確認したうえで適切な処置を行うことが大切です。

■ 外壁塗装は塗料選びも大切

外壁塗装では、業者選びだけではなく、使用する塗料を選ぶことも重要です。

シリコン塗料、フッ素塗料、無機塗料、無機有機ハイブリッド塗料など、さまざまな種類の塗料があります。

それぞれ耐候性や特徴、価格などが異なります。

「高い塗料を選べば良い」というわけではありません。

建物の状態やお客様のご予算、今後のメンテナンス計画などを考えながら、適した塗料を選ぶことが大切です。

■ 見積もりは金額だけで判断しない

外壁塗装では、複数の業者から見積もりを取られる方も多いと思います。

その際、金額だけを比較するのではなく、工事内容もしっかり確認しましょう。

- 使用する塗料の種類

- 塗装する面積

- 下塗り・中塗り・上塗り

- シーリング工事

- 付帯部の塗装

- 足場工事

- 下地処理

など、どこまで工事に含まれているのかを確認することが大切です。

■ 菰野町で外壁塗装をするなら、まず建物の状態確認から

外壁塗装を検討したからといって、すぐに塗装工事をする必要があるとは限りません。

まずは現在の建物がどのような状態なのかを確認することが大切です。

タダヒラペイントでは、現地調査を行い、外壁や屋根、シーリングなどの状態を確認したうえで、お見積もりをご案内しています。

また、必要に応じてサーモグラフィーを使用した建物診断も行っています。

目視だけでは分かりにくい部分についても、建物の状態を確認するための参考情報として活用しています。

■ 菰野町の外壁塗装・屋根塗装はタダヒラペイントへ

タダヒラペイントは、三重県北勢地域を中心に、地域密着・職人直営で外壁塗装、屋根塗装、シーリング、防水工事などを行っています。

「そろそろ外壁塗装をした方がいいかな？」

「外壁のひび割れが気になる」

「シーリングが傷んできた」

「まずは建物の状態を見てほしい」

という方も、お気軽にご相談ください。

お見積もり・現地調査は無料です。

大切なお住まいの状態を確認し、必要な工事について分かりやすくご説明いたします。

菰野町の外壁塗装・屋根塗装ならタダヒラペイントへ

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塗膜コーティングを塗る・塗らないで大きな差？保護層を塗ると長持ちします。　

外壁塗装では、「どんな塗料を使うか」「何回塗るか」が注目されがちです。

しかし、塗装工事の品質を考えるうえで、もう一つ大切なのが仕上がった塗膜をどのように守るかという考え方です。

一般的な外壁塗装では、下塗り・中塗り・上塗りによって塗膜を形成します。

そして、さらに仕上げとして塗膜保護コーティングを施工する方法があります。

では、コーティングを「塗る場合」と「塗らない場合」では、何が違うのでしょうか？

塗膜は常に紫外線や雨風にさらされています。

外壁の塗膜は、完成した瞬間から紫外線、雨、風、温度変化などの影響を受け続けます。

特に紫外線は、塗膜の劣化を進める大きな要因の一つです。

塗膜が劣化していくと、徐々に

・光沢の低下

・色あせ

・チョーキング　

・塗膜の劣化

などが実際に現れることがあります。塗装後、屋根6年目にチョーキング(希釈オーバーはしてないです)　　

そのため、外壁塗装では「塗った直後のきれいさ」だけではなく、その状態をどれだけ長く維持できるかという視点も重要になります。

塗膜コーティングは「塗膜を守る」

塗膜コーティングの役割は、仕上がった塗膜をさらに保護することです。

イメージとしては、

外壁材

↓

下塗り

↓

中塗り

↓

上塗り

↓

塗膜保護コーティング

プレマテックスのインテグラルコートも、仕上げにコーティングを施して塗膜を長期的に保護する工法として紹介されています。

「塗る・塗らない」で何が変わる？

もちろん、コーティングを塗れば塗膜が永久に劣化しなくなるわけではありません。

また、すべての建物に必ず必要というものでもありません。

重要なのは、使用する塗料・外壁材・建物の立地条件・求める耐久性などを考慮して、適切な仕様を選択することです。 

現在は、シリコン・フッ素・無機など、耐候性に優れた塗料も数多くあります。

しかし、どれだけ高耐候な塗料を使用しても、塗膜は屋外環境にさらされます。フッ素で塗装したのに10年も経たずにチョーキング起こしたケースもあります。南面わずか５年で艶がなくなったとかも…塗膜コーティング塗ると塗らないで違ってきます。　

何のために高い塗料で頼んだのか…聞いてた話と違ったりとか、塗装後のトラブル結構耳にします。　

せっかく「少しでも長持ちするように」と考えて、高耐久な塗料を選んだのに、これでは本末転倒です。

「その塗膜を保護する」までをワンセットで考えることに意味があります。

下地も重要

塗膜コーティングを使用すれば、それだけで長期間安心できるわけではありません。

下地処理が不十分だったり、規定の塗布量を守っていなかったり、乾燥時間を確保していなかったりすれば、本来の性能を発揮できない可能性があります。

だからこそタダヒラペイントでは、

下地の状態を確認する

↓

適切な下塗り材を選定する

↓

メーカー指定の塗装仕様を守る

↓

規定の塗布量・乾燥時間を守る

↓

必要に応じて塗膜保護コーティングを施工する

「塗れば終わり」ではなく「塗膜を守る」　

外壁塗装は、ただ色を付ける工事ではありません。

建物を紫外線や雨風から守り、仕上がった塗膜をできるだけ良い状態で維持していくことも、塗装工事の大切な役割です。塗膜保護コーティングは、大切です。　

まとめ

高性能で高い塗料で塗っても6年から８年で紫外線や熱で高分子は破壊されます。10年ももたないです。

紫外線の影響は完全に止める事はできないものの、劣化を遅らせる事はできます。それが塗膜コーティングなんです。

 高性能な塗料を塗る場合は、その上からクリアーを塗ると長持ちするようになるのです。

タダヒラペイントでは、建物の状態や使用する塗料、ご予算、ご希望の耐候性などを確認したうえで、必要な施工仕様をご提案しています。

引用元∶プレマテックス製品情報【公式サイト】

※一部分、実際の施工経験をもとにした、独自の見解です。

菰野町で増えている？外壁のコーキングひび割れ｜放置する前に確認したいポイント

菰野町で外壁塗装をご検討の方は、外壁の色あせやチョーキングだけでなく、コーキング（シーリング）のひび割れや劣化にも注意が必要です。

サイディング外壁の住宅では、外壁材の継ぎ目や窓まわりなどにコーキングが施工されています。コーキングは、建物の動きに合わせて伸縮しながら、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。

コーキングにひび割れが起こる原因

コーキングは屋外で紫外線や雨風、温度変化の影響を受け続けています。

年月が経つと、

- 表面に細かなひび割れが出る

- コーキングが硬くなる

- コーキングが痩せて隙間ができる

- 外壁との間に隙間ができる

- コーキングが剥がれる

といった劣化が見られるようになります。

特に、コーキングの中央部分に大きなひび割れが入っている場合や、外壁との接着部分に隙間ができている場合は、早めに状態を確認することが大切です。

コーキングのひび割れを放置するとどうなる？

コーキングの大きな役割の一つが、外壁内部への雨水の侵入を防ぐことです。

劣化したコーキングを長期間放置すると、雨水が内部へ入り込むリスクが高くなります。

その結果、外壁材や下地の劣化につながる可能性があります。

実際に菰野町の住宅でも、外壁のひび割れなどによって雨水が侵入しやすい状態になっていた施工事例があります。

こんな症状があれば要チェック

ご自宅の外壁を確認して、次のような症状がないかチェックしてみてください。

- コーキングにひび割れがある

- コーキングが硬くなっている

- コーキングが痩せている

- 外壁との間に隙間がある

- コーキングが剥がれている

- 外壁にもひび割れがある

- 外壁を触ると白い粉が付く

コーキングだけではなく、外壁のチョーキングやひび割れなどが同時に見られる場合は、外壁全体の劣化状況を確認することをおすすめします。

コーキングは「増し打ち」と「打ち替え」のどちら？

コーキングの補修方法には、状態に応じて「増し打ち」と「打ち替え」があります。

劣化状況や施工箇所によって適した方法が異なるため、見た目だけで判断するのではなく、既存コーキングの状態や外壁材の種類などを確認することが重要です。

また、外壁のひび割れについても、ひび割れの大きさや深さ、発生場所によって補修方法が変わります。単純にコーキングを表面に塗るだけでは十分な補修にならないケースもあります。

菰野町で外壁塗装をするなら、コーキングも一緒に確認

外壁塗装を検討するときは、塗料の種類だけを見るのではなく、

「外壁の状態」

「コーキングの状態」

「ひび割れの状態」

「雨水が入り込む可能性がある箇所」

などを総合的に確認することが大切です。

外壁塗装を長持ちさせるためには、塗装前の下地処理が非常に重要です。

菰野町で外壁のコーキングひび割れや外壁の劣化が気になっている方は、まずは現在のお住まいの状態を確認してみてはいかがでしょうか。

タダヒラペイントでは、菰野町をはじめ北勢地域で外壁・屋根の診断、塗装工事、コーキング工事などに対応しています。

「これくらいのひび割れなら大丈夫？」という小さな疑問でも、早めに確認することで、将来的な大きな補修につながるのを防ぎやすくなります。

まずはお気軽にご相談ください。

菰野町の住宅で気をつけたい外壁のカビ・コケ｜塗装工事で大切なこと

三重県三重郡菰野町で外壁塗装を検討されている方は、外壁の「カビ・コケ・藻」にも注意が必要です。

外壁の汚れは見た目だけの問題と思われがちですが、長期間そのままにしておくと、外壁表面の塗膜や建物の状態を確認するきっかけになります。

外壁にカビやコケが発生する原因

外壁のカビやコケは、日当たりや風通し、湿気などの環境によって発生しやすくなります。

特に北側の外壁や、周囲に建物・樹木がある場所では乾燥しにくく、コケや藻が付着しているケースがあります。

菰野町のように自然環境の豊かな地域では、住宅の立地によって外壁の汚れ方にも違いが出ます。

カビ・コケがあるから、すぐ塗装とは限りません

外壁にコケやカビが付いているからといって、必ずしもすぐに塗装工事が必要というわけではありません。

重要なのは、

・外壁の塗膜が劣化していないか

・チョーキングが発生していないか

・ひび割れがないか

・塗膜の浮きや剥がれがないか

・シーリングにひび割れや破断がないか

など、建物全体の状態を確認することです。

単純に汚れを落とすだけでよい場合もあれば、塗膜の劣化が進んでおり、塗り替えを検討した方がよい場合もあります。

外壁塗装では「洗浄」が重要

外壁塗装を行う場合、下地処理は非常に重要です。

高圧洗浄によって、長年付着した汚れやコケ、藻、チョーキングなどをできるだけ除去し、塗装できる状態に整えます。

その後、ひび割れやシーリングなど必要な補修を行い、外壁の素材や状態に適した下塗り材を選定して施工します。

塗料の性能だけでなく、**「どのような下地処理をしてから塗装するのか」**も外壁塗装では重要なポイントです。

菰野町で外壁塗装を考えるなら、まず建物診断から

外壁塗装は、単純に古くなった外壁を塗り直すだけの工事ではありません。

建物の素材、現在の劣化状況、日当たり、湿気、外壁の向きなどを確認したうえで、適切な補修方法と塗料を選ぶことが大切です。

タダヒラペイントでは、菰野町を含む北勢地域で、外壁・屋根の状態を確認したうえで、お住まいに合わせた塗装工事をご提案しています。

「そろそろ塗装した方がいいのかな？」

「外壁のコケや汚れが気になる」

「ひび割れやシーリングの状態を確認してほしい」

このような場合も、まずは建物の状態を確認することから始めてみてください。

菰野町で外壁塗装・屋根塗装をご検討の方は、塗料の価格だけではなく、建物の状態に合った施工内容かどうかを確認することが大切です。