大矢知団地で実際に外壁塗装工事を行いました｜四日市市の施工事例

今回は、四日市市の大矢知団地で実際に行った外壁塗装工事についてご紹介します。

長年、雨や紫外線などの影響を受けてきた外壁は、色あせや汚れ、ひび割れなどの劣化が見られる状態でした。

まずは建物全体を確認し、外壁の状態や劣化箇所を調査したうえで、必要な下地処理を行いました。

外壁塗装では、塗料を塗ることだけではなく、塗装前の下地処理が非常に重要です。

ひび割れや傷みがある部分を適切に補修し、外壁の状態を整えてから塗装工程へ

その後、下塗り・中塗り・上塗りと工程を進め、外壁を丁寧に仕上げました。

外壁だけでなく付帯部まできれいに仕上がり、建物全体が明るく、新築のような印象へと生まれ変わりました。

もちろん、外壁の塗装だけではなく、外壁材の目地や冊子廻りや取り合い部分などのコーキング（シーリング）工事も行いました。

大矢知団地周辺で外壁塗装をご検討の方へ

外壁は普段なかなか細かく確認することがありませんが、色あせやチョーキング、ひび割れ、コーキングの劣化などは塗り替えを検討するサインの一つです。

タダヒラペイントでは、実際の建物の状態を確認したうえで、必要な工事をご提案することを大切にしています。

大矢知団地をはじめ、四日市市・桑名市・川越町・朝日町・東員町・いなべ市など、三重県北勢地域の外壁塗装・屋根塗装についてお気軽にご相談ください。

「まだ塗装する時期なのか分からない」

職人直営のタダヒラペイントが、建物の状態に合わせて丁寧にご案内いたします。

※建物の写真は、お客様のご要望により非公開とさせていただいております。

四日市市で外壁塗装をするなら知っておきたい、塗り替え前のチェックポイント

四日市市で外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方の中には、

「そろそろ塗り替えたほうがいいのかな？」

「外壁に少しひび割れがあるけれど大丈夫？」

「見積もりを取ったけれど、どこを見ればいいの？」

このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

外壁塗装は、単純に「古くなったから塗る」というものではありません。

建物の外壁材や屋根材、シーリングの状態、ひび割れなどを確認したうえで、現在の建物に合った補修方法や塗料を選ぶことが大切です。

今回は、四日市市で外壁・屋根の塗り替えを検討されている方に向けて、塗装工事の前に確認しておきたいポイントをご紹介します。

外壁塗装は「見た目」だけの工事ではありません

外壁塗装というと、

「家をきれいにするための工事」

というイメージを持たれる方もいらっしゃるかもしれません。

もちろん、外壁の色を変えたり、新築時のような美観を取り戻したりすることも塗装工事の大切な役割です。

しかし、それだけではありません。

外壁は、雨や紫外線、風などから建物を守る役割があります。

塗膜が劣化すると、外壁材そのものの劣化につながる場合もあるため、塗装を検討するときには「現在の外壁がどのような状態なのか」を確認することが重要です。

こんな症状があれば一度点検を

外壁を見て、次のような症状がありませんか？

1．外壁を触ると白い粉が付く

外壁を手で触ったときに、白い粉のようなものが付着する場合があります。

これは「チョーキング」と呼ばれる現象です。

塗膜が紫外線などの影響を受けて劣化しているサインの一つですが、チョーキングが見られたからといって、必ずしもすぐに塗装しなければならないとは限りません。

外壁の状態を含めて総合的に確認することが大切です。

2．外壁にひび割れがある

外壁のひび割れも、塗り替え前に確認しておきたいポイントです。

ひび割れの幅や場所、発生している原因によって必要な補修方法は変わります。

単純にひび割れの上から塗料を塗ればよいというわけではありません。

塗装前に、ひび割れの状態を確認して適切な下地処理を行うことが重要です。

3．シーリングが硬くなっている・ひび割れている

窯業系サイディングなどの外壁では、外壁材の目地部分にシーリング材が使用されています。

シーリングに、

・ひび割れ

・剥離

・肉やせ

・硬化

などの劣化が見られる場合は、外壁塗装と合わせてシーリング工事を検討することがあります。

外壁塗装を検討する際には、塗装だけでなくシーリングの状態も確認しておくことが大切です。

外壁だけでなく屋根も一緒に確認しましょう

外壁塗装を検討する際には、屋根の状態も確認しておくことをおすすめします。

屋根は普段なかなか見ることができませんが、外壁以上に雨や紫外線の影響を受けています。

屋根材の種類や劣化状況によっては、

・塗装によるメンテナンス

・部分補修

・板金補修

・カバー工法

・葺き替え

など、必要な工事が変わってきます。

そのため「外壁を塗るから屋根も必ず塗る」という考え方ではなく、屋根の状態を確認したうえで必要な工事を判断することが大切です。

塗料は「高いものを選べば安心」とは限りません

外壁塗装では、シリコン・フッ素・無機など、さまざまな塗料があります。

一般的に高耐候タイプの塗料ほど価格が高くなる傾向がありますが、価格だけで塗料を決めることはおすすめできません。

大切なのは、

「建物の状態に合っているか」

「外壁材との相性はどうか」

「どのくらいの期間、メンテナンスを考えているか」

「予算に無理がないか」

などを総合的に考えることです。

塗料の性能だけでなく、下地処理や塗布量、施工方法なども仕上がりや耐久性に関係します。

見積書は金額だけで比較しない

外壁塗装の見積もりを比較するとき、つい「一番安い業者」を選びたくなるかもしれません。

しかし、金額だけでは工事内容の違いが分からない場合があります。

例えば、

・外壁の㎡数

・使用する塗料

・下塗り材

・塗装回数

・シーリング工事の内容

・ひび割れなどの補修

・付帯部の塗装

・足場工事

などが、どのように見積もりへ含まれているのか確認してみましょう。

同じ「外壁塗装」でも、施工内容が違えば金額も変わります。

現地調査が大切な理由

正確な見積もりを作るためには、建物を実際に確認することが重要です。

外壁の材質や劣化状態、ひび割れ、シーリング、屋根、付帯部などを確認しなければ、本当に必要な工事を判断することが難しいからです。

写真だけでは分かりにくい劣化もあります。

そのため、塗装工事を検討される場合は、見積もり金額だけではなく、

「どこを見て、どのような判断をしたのか」

を説明してくれる業者かどうかも確認してみてください。

四日市市で外壁・屋根塗装をご検討の方へ

タダヒラペイントでは、三重県北勢地域を中心に、外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事などを行っています。

四日市市で外壁・屋根の塗り替えをご検討の際には、お気軽にご相談ください。

私たちは、塗料を先に決めるのではなく、まず建物の状態を確認することを大切にしています。

外壁の劣化状況や補修の必要性などを確認したうえで、お客様のご希望やご予算も伺いながら、施工方法をご提案いたします。

「まだ塗装する時期ではないかもしれない」

という場合でも、現在の建物の状態を知っておくことは、今後のメンテナンスを考えるうえで大切です。

四日市市で外壁塗装・屋根塗装をご検討の方は、まずはお気軽にご相談ください。